Immobilienkatastrophe: Notare warnen, dass Hauskäufe im August um 17 % und Hypothekarkredite um fast 30 % zurückgingen

Manoj enjoy

Follow us on

Die Preise ihrerseits setzen ihren Aufwärtstrend fort und liegen im Durchschnitt bei 1.526 Euro pro Quadratmeter, 1,8 % mehr als im August 2022.

(Marta Fernández Jara/Europa Press)
(Marta Fernández Jara/Europa Press)

Die Situation von Immobilienmarkt Es wird zunehmend stressiger. Der Anstieg der Zinssätze führte zu einem Anstieg des Euribor, was die Hypothekendarlehen deutlich erhöhte, die im August um 26,8 % pro Jahr auf 17.267 Transaktionen sanken. Rückgang der Kredite, was zu einem erheblichen Rückgang der Kauf- und Verkaufstransaktionen führte, die im achten Monat des Jahres um 17,3 % pro Jahr zurückgingen und 35.278 Transaktionen erreichten. Die Preise ihrerseits setzen ihren Aufwärtstrend fort und liegen nach Angaben der Stadt im Durchschnitt bei 1.526 Euro pro Quadratmeter, 1,8 % mehr als im August 2022 Allgemeiner Rat der Notare diesen Donnerstag veröffentlicht.

Nach Art des Wohnsitzes ist die an und Verkauf Der Verkauf von Wohnungen ging im Jahresvergleich um 16,9 % auf 26.103 Einheiten zurück, während der Verkauf von Einfamilienhäusern im Jahresvergleich um 18,2 % auf 9.175 Einheiten zurückging. Nach Angaben von Notaren stiegen die Immobilienpreise im vergangenen August gegenüber dem gleichen Monat im Jahr 2022 um 0,1 % und erreichten 1.679 Euro pro Quadratmeter, während der Preis für Einfamilienhäuser bei durchschnittlich 1.278 Euro pro Quadratmeter lag, mit einem Anstieg von 4,9 %.

Sie könnten interessiert sein an: Die EZB revolutioniert den spanischen Immobiliensektor: Der Anstieg der Zinssätze erhöht den Euribor, senkt Hypotheken und stoppt Käufe.

See also  Tommy Keenen, Irlands siegreicher Pferderennjockey, stirbt im Alter von 90 Jahren: Nachruf

Nach Angaben einer Autonomen Gemeinschaft gingen die Verkäufe und Käufe von Häusern in allen von ihnen im Jahresvergleich zurück, wobei die schwächsten Rückgänge im Jahr verzeichnet wurden Asturien (-0,6 %), Kantabrien (-8,9%) und Kastilien und Leon (-10,5 %). Die größten Misserfolge ereigneten sich hingegen in Kanarienvögel (-29,2 %), Navarra (-28,1 %), Land baskisch (-25,6 %), Katalonien (-einundzwanzig%), Balearen (-20,9%) und Andalusien (-18,4 %),

Beim durchschnittlichen Quadratmeterpreis, der landesweit um 1,8 % stieg, verzeichneten elf Gemeinden im August einen Anstieg gegenüber dem Vorjahr und sechs einen Rückgang, vor allem Asturien (-7,3 %), Extremadura (-6,3 %) und Kastilien-Mancha (-6,3 %) (-3,8 %). Das andere Extrem mit den stärksten Preissteigerungen waren Kantabrien (+11 %), Andalusien (+9,8 %), Rioja (+9,6 %), Valencianische Gemeinschaft (+8,7 %) und Galizien (+7 %).

Hypothekenkollaps

Die ihrerseits Hypothekendarlehen für den Hauserwerb Sie gingen im August letzten Jahres im Jahresvergleich um 26,8 % auf 17.267 Operationen zurück. Die durchschnittliche Höhe dieser Kredite verringerte sich im Jahresvergleich um 1,3 % und lag bei 141.737 Euro. Der Anteil der mit einem Hypothekendarlehen finanzierten Hauskäufe lag im vergangenen August bei 48,9 %. Darüber hinaus machte der Kreditbetrag bei dieser Art von Käufen mit Finanzierung durchschnittlich 71,5 % des Preises aus.

Das könnte Sie interessieren: Sechs Monate im freien Fall: Die Hypothekenbank sinkt im Juli um 18,8 % und ihre Zinsen steigen auf 3,24 %

Auf regionaler Ebene gingen die Hypothekendarlehen für den Hauserwerb in allen Gemeinden zurück, insbesondere in Navarra (-38,2 %), Rioja (-38 %), Murcia (-34,9 %) und dem Baskenland (-31,6 %). Die mäßigsten Rückgänge wurden in Aragon (-15,5 %), Kastilien-Mancha (-15,7 %) und den Balearen (-16,9 %) verzeichnet.

See also  Warum ist PewDiePie nach Japan gezogen? Er sprach offen darüber, nach Japan zu gehen

Der Preisanstieg geht weiter

Der Preis für Wohnraum, sowohl neu als auch gebraucht, könnte das Jahr mit einem jährlichen Plus von 3,5 % abschließen bis zu 1.850 Euro/m2, so die Prognosen der Assessment Society (ST) in einem Umfeld, das von steigenden Zinssätzen geprägt ist, die den Verkauf und die Gewährung von Hypotheken verlangsamten.

Nach Angaben des Unternehmens wurde im Monat September die neueste verfügbare, Im Vergleich zum Vorjahr verteuerte sich Wohnen um 3,7 %, ein prozentualer Anstieg, der im Halbjahr bei 1,7 % auf 1.835 €/m2 lag. Diese Daten zeigen, dass die Preise weiter steigen, wenn auch in begrenzterem Umfang.

Die Prognosen der Bewertungsgesellschaft deuten darauf hin, dass sich dieser stabilisierende Trend im Anstieg der durchschnittlichen Preise für Neu- und Gebrauchtwohnungen insgesamt in den kommenden Monaten fortsetzen wird. Somit wird bis Ende 2023 ein Durchschnittspreis von 1.850 Euro/m2 geschätzt, was eine jährliche Steigerung von 3,5 % und eine halbjährliche Steigerung von 1,65 % bedeuten würde.

Wohnen SpanienEuriborHypothekenImmobilienmarktSpanische BankenSpanien WirtschaftSpanien Nachrichten

Categories: Trending
Source: javiko.edu.vn

Madhuri Shetty
Manoj Gadtaula

Manoj Gadtaula is a young Indian man from Mangalore who is constantly on the lookout for new things and loves to explore. Madhuri has a great passion for helping others and motivating people. She researched the careers, biographies, lifestyles, and net worths of celebrities..

Leave a comment

Demo
Demo 2